第二章 广府难“搵食” 附录 广东账本

这是一个人与钱的关系无比紧密的时代,然而,钱,这么近、又那么远。

生活被肢解,每一部分都明码标价,以至于我们需要为活着而“买单”。尤其在一线城市,“每天一睁开眼,就有一连串数字蹦出:房贷六千,吃穿用两千五,人情往来六百,交通费五百八,物业管理费三百四,手机电话费二百五,还有煤气水电费二百……也就是说,从我苏醒的第一个呼吸起,我每天要至少进账四百,至少!这就是我活在这个城市的成本,这些数字逼得我一天都不敢懈怠。”《蜗居》女主角海萍如是说。

我们很好奇,一个人如果活在一线城市,这一辈子究竟要支出多少,这生活的账面到底是怎样的。为了解开这个疑问,我们打算预估一下,以免透支。因为,它会产生严重后果,那就是《美国国家科学院院刊》上所言:“更多金钱并不一定能买来更多快乐,但囊中羞涩却与痛苦感有关。”

广州

因为无法预知连经济学家都看不懂的房价以及未来的物价水平,因此,我们且以目前的开销平均水平进行估算。并且,根据一个人正常的人生轨迹:单身的职场新鲜人跨越到成家立业的白领阶层(5年),我们将账目明细设定为:衣、食、住、行、结婚、生子(教育)、医疗、娱乐等几大项。

首先,我们先为各位呈上的是广州的生活账本,在广州生活20年,大约总计花费:250万。

(1)租房(5年):1500×12×5=9万

根据广州满堂红地产发布的数据显示,2010年广州由于城中村拆迁改造与二手房市场的相对降温,住宅租赁反而同比上升,设定此1500元中包括了房租、水电瓦斯费、网费。

(2)交通费(5年):150×12×5=9000

自从2010年广州交通实行新优惠政策后,“月票族”甚至表示,交通成本反而有升无降。新的优惠方案规定“市民在一个自然月内持同一张羊城通乘坐公交或地铁次数累计15次后,从第16次开始享受票价六折优惠,每月累计次数不跨月计算”。如果按公交票价按2元,地铁票价按5元计算,如果每天坐公交上班,不用转车,则一个月的出行费用为64.8元;如果需要转一趟公交,则每月出行费用为117.6元;如果乘坐地铁出行,则每月出行费用为162元;如果采用月头空刷方式乘坐地铁出行,则每月出行费用为147元。

(3)“餐票”(5年):32×30×12×5=57600

马斯洛层次需求理论里将食物列为人类维持自身生存最基本也是最底层的,每日的“伙食费”是如论如何不能省的。根据网上“记账”达人的普遍开销,若按三餐都在外面解决,并且每一餐仅是为了“填饱肚子”来算,那么花费如下:早餐:馒头+豆浆=2元;中餐:盒饭=10元;晚餐:快餐=10元;加上三餐以外的水果+零食:10元,每日开销32元。

(4)交际:2000×5=10000

中国向来是个“人情社会”,人在“江湖”混总是需要交际应酬的。此处交际包括了:同学(同事)聚会+恋爱+喜酒人情,因为各人的标准不一,因此,且按基本行情即每年2000元计算。

(5)买房+装修:125万

如果恋人双方不想一辈子做“熟女”、打“光棍”,那就得考虑结婚。此前,我们已经将单身期放宽至5年,5年后,若要结婚必先面对“丈母娘需求”——房子问题。在网易女人频道进行的《中国婚姻状况调查》中显示,47%的女人认为房子是结婚时必不可少的物件。与80年代的“大三件”相比,房子一件就足够沉重,且不谈“新三件”里的其他两件——车子与保险。根据广州市国土房管局7月发布的上月广州市十区房地产交易登记情况看来,一手住宅交易登记均价为12560元/平方米。若按购置中小户型80平米算,仅房子就需耗资100.48万元。若按简易风格装修,装修费也需15万。再加上家电家具生活用品等,还需10万。

(6)婚礼:11万

婚姻可谓一生之大事,马马虎虎不得。在一篇网上广为流传的帖子《广州娶老婆成本》中,作者开出结婚清单,总计:109699元

结婚礼金:9999元(可能系广州的最低消费了)

各种衣服:女方2000元,男方1800元

钻戒:双方7000元(细细的一粒钻)

手表:男方手表2000元,女方未必买

婚纱照:3000元(可能没外景拍摄了)

父母:给女方父母买衣服及手袋共1800元

婚庆礼仪:1000元左右(装饰婚礼现场)

婚礼酒席:6万元(2000元/桌,共30桌)

宾客礼包:2500元(糖、烟、礼饼)

婚礼利市:1600元(开门利是、答谢姊妹、朋友)

酒水饮料:3000元(只能喝红酒了,洋酒别想了)

主持人:1000元

婚车:3000元(头车1000元)

旅游:1万元(云南、丽江、海南等国内的自助游,有钱就去韩国、日本、东南亚)

(7)买车养车:34万

在提高生活质量的基础上,以及为养育下一代做准备,夫妻两人共同负担一辆车(如果同伴愿意接受AA制),那么,又将是一笔巨额开销。按经济型车市场价格看,基本集中在6万-10万,且以10万为准。每月的养车费也免不了,广州市社科院发布了《2008中国广州汽车产业发展报告》显示,在广州用车成本越来越高。“在广州市平均每月的养车费用为2000多元。从全国来看,广州属于养车费用较高的城市,广州的养车费用甚至比发达国家还高。”若设定车的使用年限为10年,那么,这10年里的费用将达到:10万+2000×12×10=34万

(8)“下一代”开销:60万

关于是否养育下一代的讨论已经不是一时的,早在很多年前就有了“丁克族”,但是,如果选择养育孩子,那么,你也得做好准备。

凤凰网上刊登了一篇家住广州的胡太列出的女儿从出生到小学毕业的主要开支:

出生:(剖腹产手术费)5000元

奶粉:1岁-3岁2万元

保姆:1岁-6岁57600元

早教:1岁-6岁1万元

择校:35000元

课外托管班:1年级-6年级37800元

课外学习:英语1年级-6年级54000元

舞蹈:3岁-12岁36000元

钢琴:2年级-6年级50000元

乒乓球:2年级-6年级32000元

旅游:5岁-12岁56000元

以上费用共393400元,还不包括孩子平时吃的、穿的、用的花费,以及入托费、学杂费等等,这其中大部分是课外教育费,占了总费用的84%左右。

孩子在教育上的费用还有很大一块支出是在上大学以后。据网友统计,在国内的大学学习四年,一般的花费在4万-10万元之间,而如果去香港上大学,四年至少要40万元,去美国读大学则每年要15万-60万元,这是在国内读大学的四五倍。

2009年,清华大学著名社会学者孙立平曾表示:“我们在日常生活中也经常听到类似的说法:有时贫富差距大一点还不要紧,最怕的是穷人失去向上流动的希望,最怕的是一种绝望的感觉。”但是,看着如此高昂的教育成本,实在是让人望而却步。

深圳

2010年3月,中宏保险在深圳首次发布《中国中产家庭幸福指数调查》,该调查针对全国35个样本城市展开,调查结果显示:深圳的幸福指数排名全国城市倒数第一。

这项调查中,深圳居民满意度最高的前五项依次为“深圳发展与个人幸福”、“幸福预期”、“家庭生活”、“深圳人认同”和“人际交往关系”;然而,满意度最低的五项分别为“精神紧张程度”、“社会阶层”、“医疗状况”、“社会保障”和“经济状况”。不难看出,真正影响居民幸福感受的是后面五项,而这五项基本都接近于不及格。

后面五项与深圳这个城市30年的快速发展是密切相关的。城市的转变必将影响置身其中的人的生活。短暂的30年,让深圳跃居全国一线城市;短暂的30年,也让深圳的生活成本发生翻天覆地的变化。全球外派员工薪酬管理咨询服务提供商美世在2010年公布的一份全球城市生活成本调查报告中,深圳紧随北京(16)、上海(25)和广州(38)之后位列世界生活成本最高城市的第42位。

深圳人不但面临深圳产业更新换代、人力结构调整淘汰,还要面临不断上升的生活成本。这双重压力几乎构成了深圳人最大的负担。

其中,如果按在深圳生活20年算,需要支付的生活成本将高达:330万

(1)租房(5年):1600×12×5=96000元

根据CREIS中指数据显示,深圳2010年3月份房屋平均租赁价格为:一居室2000元/月、二居室2550元/月、三居室3150元/月。综合三者,每人每月的租房费用将达1600元。

(2)交通费(5年):2.5×2×30×12×5=9000元

2010年,深圳出租车开始征收2元燃油附加费,这一费用征收几乎使得深圳摘取全国交通“首贵”的头衔。有位市民比较了深圳与香港的出租车起步价,两地几乎持平:香港出租车的起步价为16.5港币/3公里,折算成人民币大约为14.5元/3公里;而深圳现在是14.4元/3公里。除了出租车外,深圳的大众交通工具价格也是居高不下。

深圳:分段收费与一票制并存,分段2元起收,一票制2.5元、3元不等,最高单程35元。

北京:原价1元,持卡乘车4折(4毛),学生卡2折(2毛)

上海:空调车单一票价2元,普通车1.5元;分级票价最便宜1元。

广州:空调车2元,非空调车1元,但若开往开发区等较远地区则费用升至5、6元不等

(3)“餐票”(5年):32×30×12×5=57600

早餐:馒头+豆浆=2元;中餐:盒饭=10元;晚餐:快餐=10元;加上三餐以外的水果+零食:10元,每日开销32元。

(4)交际:2000×5=10000

中国向来是个“人情社会”,人在“江湖”混总是需要交际应酬的。此处交际包括了:同学(同事)聚会+恋爱+喜酒人情,因为各人的标准不一,因此,且按基本行情即每年2000元计算。

(5)买房+装修:205万

2010年,搜房网发布的全国房价TOP100中,深圳新房均价超越上海攀升第一,达到22304元/平米,若安置新房以80平米算,购房费用将达178万,再加上15万-20万的装潢,家电生活用品5万,费用约总计达205万。

(6)婚礼:10万

网名“坚韧的芳草”2010年刚刚完婚,而被她称作“普通结个婚”的费用却不普通,而且花销中还不包括蜜月旅行的费用。

倘若再算上蜜月旅行2人花费2万元,那么,一场婚礼的耗费将达到10万。

(7)买车养车:39万

名为“拿来主义”的网友核算出深圳每月的“养车费”大约在2000/月,倘若购买一辆中等经济型车15万,而一辆车的报废时间通常在10年,那么,买车加养车的费用将达39万。

(8)“下一代”开销:60万

深圳在2010年时,取消了实行已久的借读费,尽管如此,在深圳养育一个小孩所花的钱也是十分惊人的。深圳大学一名经济学教授则坦言,深圳孩子抚养成本不会低于上海。

一个一般的户籍住民,在16年间的生活费用为31.94万元。如按一家3口人和孩子占一般家子消费比例在40%至50%比例计算,深圳0至16岁孩子的抚养总成本将为38.32成万元至54.19万元。而且,这还不是算了深圳非户籍人口的孩子抚养成本。