清晨，蝉鸣声在太阳刚出时响起，一时不绝，吵得梦里人不能继续赖床。

老旧泛黄的蚊帐里，爬起一个妇人，掀开薄薄的被子，拿起挂着的半旧襦裙，笨拙的穿起来。

虽说穿越过来已经有些日子，但是穿这古代的衣物，吴彩儿还是特别不习惯，得摸索好一阵，才能穿起来，而更让她头疼的，就是梳头，那发髻，即使最为简单的，也是为难死她，每天得磨蹭好一会儿，才能梳出来，而且还不好看。

端着脸盆，去院子里打了水，就着冰凉的井水，用粗盐刷了牙，洗脸后，拎了半桶水，往厨房去。

一个人，也不高兴煮粥，拿了一点面粉，摸出个鸡蛋，混着水，调和成糊状，加了细盐，昨儿个炒饭剩的葱花搁在里头。

生火，是个麻烦事儿，虽不至于钻木取火，但以金石取火，也是特别不好掌握，每每都要忙一阵，才能将火升起。

柴火，得省着点用，都是要花钱的，现在又没啥进项，就几个体己钱，吴彩儿只拿了几个，塞进火塘，慢慢将锅烧热。

当锅起烟，吴彩儿菜籽油倒了一点，将锅抹匀了，赶忙将调好的面糊倒入锅中。

她手艺是有，这两天又熟悉了烧柴火，掌握了火候，这饼煎得两面金黄，微微发脆，葱花香味被热度整个的发散出来，十分勾人馋欲。

两张饼入肚，想着过会儿就有牙人过来，便赶紧的将东西收拾了。

吴彩儿起的不算早，东西收拾归纳进碗柜，门口便传来喊门声。

丢下擦拭的抹布，吴彩儿三步并作两步，去开了门。

大门打开，吴彩儿一眼注意到的不是之前见过的牙人，而是一旁领着个半大孩子的女子，洗的发白的旧衣裳，却难掩对方的容貌，不是那种侵略性很高的美，而是耐看型，越是看，越是觉得合乎心意。

旁边半大的孩子，约摸十一二，身上袖子打了个补丁，眉眼清秀，与女子有六成相像，是个秀气的哥儿，乖巧的站在一旁，不是怯弱，而是知礼。

牙人惯是会说，门打开的时候，声音便响起来：“吴家娘子可早啊，这会儿登门，不知道是不是扰着你了。”

“没有的事，盼着你来呢，我一人家里，来一个人说说话也解闷。”吴彩儿边说着，边让开身子，请了他们进屋：“来这么早，可都吃过没，我去厨房摸几个鸡蛋，给你们垫垫肚子。”

牙人扫了领着来的二人一眼，见二人摇头，她代为回道：“不了，都吃过了，来是有正事的，不劳驾吴家娘子了。”

过来确实不是玩的，牙人是领着二人来看房子的，之前吴彩儿托人找到她，想将屋子租赁出去，当然不是全都租赁出去，她这个屋子是个三进的院落，一个人住太过空旷，也不安全。

吴彩儿一时没想到如何赚钱，便想着将屋子租赁出去，多少来点钱，而且有人作伴，贼匪也不敢打主意。

一般牙人，吴彩儿也不信，租赁价格高低不说，最紧要的是找租的人性子，如果牙人只为了钱，找来一个麻烦，她得呕死。

这个婆家姓贾的牙人，在左近一带是有名声的，惯是做事妥帖，绝无欺骗哄人，所以吴彩儿便找了她来做中介人。

说了有几日，贾牙人也是放在心上，今天就带了人过来。

虽说没有去煮鸡蛋，但茶水还是要管的，吴彩儿让他们稍坐，去将烧着的热水泡了一壶茶端来，给每人注入一杯。

“不是什么好茶，山上的野茶，不值几个子儿，但味道却好，你们且尝尝合不合口。”

贾牙人端着尝了口，也不管自己是不懂茶的，直接夸道：“哎哟，这茶好得很呢，我吃着是比那一钱银子一两的茶也要好几分呢。”

女子先是扫了眼茶汤，又闻了下，最后浅尝一口，细细品了，道：“这茶确是好茶，茶汤色泽青且透，闻着也香气宜人，入口先苦后涩，最后入了舌根带了股甜味儿。”

“我是说不出这么许多词儿，只知道吃着好，不愧是书香之家出来的人，就是和我们粗野人不一样。”贾牙人笑着说了一通，转头向吴彩儿介绍道：“你托我找个稳妥的，我是放在心上，这几日是不少人瞧上你家房子，但我总是不大放心租赁给他们，可巧何娘子托人找到我，说要租房子，我一见到她，就知道再合适不过了。”

对于将房子租给何娘子姐弟俩，吴彩儿是愿意的，不止是因为贾牙人一贯的妥当，也是这一会儿看何娘子姐弟的行为举止，观其言行，便是个知道礼数的人。

吴彩儿笑着点头，道：“人都道贾牙人办事最妥帖，我这刚托了您，您就寻了个这么合适的租户，真是太谢谢你了。”

贾牙人听出了吴彩儿语气里的满意，知道这事情是成功了一半，接下来只要双方能够彼此满意对方开出来的价格，那么这次就算成了。所以满是开心的道：“哪里，关键是吴家娘子你为人我明白，最为放心，遂只需找到同样的，便成了。”

“我的底细，贾牙人应该是有说与你们听吧？我这屋子还算大，我住在主屋，你们可以看看相中其余哪个屋子，价格好说。”吴彩儿道。

这却是进入了正题，何娘子一路进来，是有悄悄打量这座宅院，是如对方所说，颇大，瞧着是二进的院落，但占地却不小，她和弟弟二人，也不用太大，最紧要的是得省着钱，家里可没留多少银子。

“我只和弟弟二人，也少有人来往，太大也无用，刚刚进来，是有瞧了下，东边的厢房看着不错，就是不知道雨天会不会进水。”何娘子怕这东厢房经久没人住，失修，万一漏雨就糟心了。

吴彩儿笑着道：“我这些屋子都是好的，何娘子放心，不会漏雨的。”

贾牙人插话道：“哈哈，何娘子，我是有来看过，吴娘子家的这处宅子，下大雨，那也是没问题的，门窗也好，屋内家具也有，只要打扫一番，就能入住。”

“恩，一应家具俱全，木头也是好的，你们姐弟俩要是定下，收拾收拾就能住。”吴彩儿刚穿越过来，是有一个屋一个屋的看了，这宅子虽只有她一人住，但东西却很全。

听了俩人的话，何娘子心里有了数，她看了贾牙人一眼：“既是屋子没问题，我也就满意了，不知道价格几何？”

贾牙人：“东厢房屋子不小，里面东西也齐全，直接能住，价格是比之前带你们看的要高些，一个月六百文。”

之前也看了几个屋子，价格在三五百文之间，不过那些屋子是比不得吴彩儿这处，屋子逼仄，家具也不齐全，还有的漏雨。

除此之外，更让何娘子不满意的，是太过吵闹，她弟弟要读书，还是安静些好。

六百文，价格来说是高些，但值得。

贾牙人做事，向来是让双方满意，不会高，也不会低，租赁双方都会得到自己该有的。

“六百文，可以，这会儿有空的话，我们就立下契书吧。”何娘子同意了这个价格，每个月六百文，是有些超过她所决定租赁的价格，但屋子确实是值，稍微溢价，她是能够承受的。

听到何娘子同意租赁的价格，贾牙人知道，这次是一准能成了，遂笑意又多了几分，不过还有一件事情需要提前说，让她俩决断：“这租赁价格是都同意了，还有一点，不知道你们是要白契还是红契？”

白契是指就民间自己所立契约，请公证人，红契就要往衙门里了，请典吏老爷出具。

何娘子看着吴彩儿，征求的道：“不过是租赁，不是买卖屋子，这白契就可以了吧？”

白契、红契，付出的代价可不一样，请典吏老爷出面，那付出的可就不是一星半点。

吴彩儿明白这个理，确实如何娘子所说，不过是租赁屋子，不必红契，道：“恩，我也是这么想，本来就是信得过贾牙人才托她找人的，今儿见了何娘子你，哪有不放心的，白契就好了。”

贾牙人听了点头，道：“这白契我会寻人来书，到时候请了对方吃酒就行，不麻烦。”她是做惯了这事，见是白契就好，便应下去找人来书白契。

“何娘子，你是准备租赁多久，按着规矩，最差也得给三个月的定银的。”贾牙人知道对方是要长住，但，还是得提前当着双方面说，这样最是没麻烦。

“先租半年吧，定银还教二位放心，我一早备好了的。”何娘子是准备长住，不过还是没有签更长契约的打算，得先看看，是不是能够相处融洽。

吴彩儿自是没有反对，点头：“恩，可以签半年。”

这租赁是成了，贾牙人心里高兴，她谈成这一笔，也能赚个百十文好处，对于她来说，也是忙活好几天才能成的。

“吴娘子，你放心，你西厢房我也会给你留意，遇到合适的，会介绍过来瞧瞧。”

“恩，麻烦贾娘子了。”每个月六百文，是勉强能够生活了，但却活得很贫穷，勉强塞个半饱，很多东西也不能买，为了生活好一些，还是得继续将屋子租出去。